【橋本の副業②】

国内転売担当、橋本です。

 

今日は副業編②、Airbnbについてです。

 

これは本当にスタートしたてホヤホヤなので、

まだ確かなことも言えませんし、これからどうなるかも

正直読めないです。(法律とか)

 

ただ、実際にスタートしてみて、

確かにこれは儲かるなと思いました。

 

 

色んな方の話を聞いたり、記事を見たりする中で、

この事業面白そうだなーと思い、お世話になっている

不動産会社の社長さんに相談してみたところ、

 

「オーナーに許可もらっている物件紹介しますよ!」

 

という奇跡の一言が。。。

 

Airbnbってオーナーと揉めて追い出されるケースや

裁判で負けてる事例があって、そのリスクは避けたいと

思っていたので、願ったり叶ったり。。。

 

ふたつ返事で、2物件契約し、1物件は内装を和風に

リフォームして、今月オープンしてみました。

 

 

それがウケたのかどうかはわかりませんが、

スタートした今月の9月は中旬以降のオープンにも

関わらず、家賃、ノベルティ、光熱費等はペイ出来ました。

 

10月も土日はほとんど埋まってしまいました。

課題は平日を埋める事ですね。。以下、内訳です。

 

 

ーーーーーーーーーーー

 

家賃:98000円

ノベルティ:約4000円

光熱費:約10000円

Wifi:約5000円

 

収入:約135000円(13日稼働)

 

ーーーーーーーーーーー

 

Airbnbはリスティングで上位表示されるのが

キモらしいので、新着表示出来る今のうちに、

たくさんの人に泊まってもらい、レビューを集めて、

他物件に負けないように仕込みます。

 

このペースでしっかり集客出来れば、

来年の春までには初期費用も余裕で回収出来るので、

来年からAirbnbでウハウハしたいなと思います。

 

この事業で学んだことは、

 

『アウトプットの重要性』

 

でした。

 

そもそも年収240万のサラリーマン時代に

無理をして人脈形成をしていなければ、

不動産会社の社長にも出会えていないし、

色んな方から運営のアドバイスをもらうことも

出来ませんでした。

 

物販でもそうですが、一人でやるよりも

色んな人から情報を集める方が圧倒的に

効率的ですよね。

 

ではどうすれば色んな人から情報を集められるか。

 

コミュニティに参加しましょう。

 

物販総合研究所では色んなコミュニティがありますし、

講師ともコミュニケーションが取れるので、

どんどんアクションしてみてください。

 

10月17日、18日にセミナーで会える方、

めっちゃ楽しみにしてます。

Airbnbに興味ある方いたらどんどん聞いちゃってください笑

 

 

次回の記事は、人脈の作り方について書きます。お楽しみに。

 

橋本

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